1.认真贯彻执行物业管理法律法规和有关规定，组织全体科员全面完成学校下达的各项物业管理工作。

2.负责外包保洁、绿化养护、职工公寓管理、超市、浴池、理发室的合同落实、检查等工作。

3.负责自强、南郊、西校区家属区内公共部分的设施设备的更换、维修工作，同时做好文明社区的创建、指导管理和各项服务工作 。

4.负责职工宿舍、外聘宿舍的管理工作。

5.制定和完善各项工作岗位职责和有关规章制度工作。

6.检查督促物业管理科员工切实履行各项工作的岗位职责，遵守各项规章制度和安全操作规程。

7.定期总结物业管理科工作，努力提高工作效率和工作质量。

8.积极完成领导交给的其他工作。